石家庄二手房什么时候能卖出去 石家庄二手房多久可以再次出售
新购的住房（含新建商品住房和二手房）五年内不得上市交易；对在市区范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂不得在本市购买住房，购房时间以交易合同网签备案时间为准 。
卖房需要注意什么?
1、卖房子的时候，有的人会故意延长交款的时间 ， 因为购房合同已经备案，卖房者不可以在转卖他人，但是拥有购房合同的人，却可以拿着购房合同在转卖他人，所以违约时间的限制要有一定的合理期限，超出违约期限的应马上单方面解除合同，保护自己的利益 。至于购房者的损失就要自己负责了 。
2、卖房子的时候，相关的违约金过高的时候，一定要慎重解决 ， 不可以按照购房者的无理要求增加违约金的赔偿额度，避免日后购房者故意制造什么样的陷阱，骗取高额的违约金，这个自己在购买房子时要注意这一点
【石家庄二手房什么时候能卖出去 石家庄二手房多久可以再次出售】3、卖房子的时候，房款的支付要当面由本人支付 ， 一是为了资金交易的安全 ， 而是为了控制房产被转卖，购房者违规赚取房产差值的情况，这种现在很多都是这样的 。
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