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曲阜住房租赁补贴政策文件 曲阜住房租赁补贴政策

申请人


第一种：曲阜市城镇中等偏下收入住房困难家庭住房租赁补贴保障有关标准及申请程序
一、申请条件
曲阜市城镇中等偏下收入家庭（含低收入、低保、特困人员等家庭，下同）同时具备以下条件的，可申请住房租赁补贴：
　?。ㄒ唬┗Ъ熬米纯霰曜迹壕哂星肥谐钦蚧Ъ? ，家庭年人均可支配收入低于我市上年度城市居民家庭年人均可支配收入80%（含）；申请人及家庭成员名下无购置价格超过7万元（以购置发票认定）的机动车辆；无工商注册信息或有工商注册信息但注册资金在7万元人民币以下（含7万元） 。
?。ǘ┳》坷驯曜迹荷昵胱》孔饬薏固募彝ィㄉ昵肴恕⑴渑技拔椿樽优以谇烦乔餐幼∮肷睿渲形绰?8周岁的子女必须作为家庭成员 ， 下同）且在我市城区无自有住房或虽有自有住房但家庭人均住房面积低于20平方米（含） 。
　?。ㄈ┢渌撼鲜鎏跫猓椿榈ド砩昵肴擞δ曷?8周岁；申请人在我市城区租住非直系亲属的私有住房 。
申请人及家庭成员在申请之日起，将车辆转让他人未满一年的不纳入保障范围 。
正在享受经济适用住房、公共租赁住房等政策性优惠住房，不可申请住房租赁补贴 。
【曲阜住房租赁补贴政策文件 曲阜住房租赁补贴政策】以下房屋认定为申请家庭住房：拥有合法产权的房屋；已办理网签备案的房屋；已签订拆迁安置协议但未回迁的房屋；已转移或享受货币拆迁政策未满3年的房屋；其他实际取得的房屋 。
二、保障标准及补贴额度
　?。ㄒ唬┎固Ｕ厦婊?。家庭成员1人的保障面积为建筑面积30平方米；家庭成员2人的保障面积为建筑面积45平方米；家庭成员3人及以上的保障面积为建筑面积60平方米 。
　?。ǘ┎固⒎疟曜?。按照经济困难程度不同，对申请家庭实行梯度补贴 。特困及低保家庭8元/月/平方米；低收入家庭7元/月/平方米；中等偏下收入家庭6元/月/平方米 。
　?。ㄈ┎固疃燃扑?。家庭租赁住房月补贴金额=住房租赁补贴发放标准×(申请家庭应保障面积－申请家庭现住房建筑面积) 。
申请家庭与房屋出租人议定的房屋租金，超出核定发放补贴金额的，超出部分由申请家庭自行承担 。
三、申请方式及办理流程
　?。ㄒ唬┥昵牒褪芾?。符合条件的申请家庭，由申请人向其工作单位或户籍所在地村（社区）提出申请，填报“曲阜市城镇中等偏下收入家庭住房租赁补贴申请表” 。
申请需提供以下材料：
1、申请人、配偶及家庭成员（未婚子女）户口簿、居民身份证复印件；
2、结（离）婚证复印件 。离异的需提供离婚协议书或离婚判决书（调解书）复印件，未婚单身申请人需提交单身承诺书；

3、家庭成员收入证明：
特困证、低保证或经民政部门认定的中等偏下及低收入认定结果 。
4、市房地产交易登记中心出具的房屋租赁备案证明；
5、申请人名下在建行开户的银行卡复印件；
6、家庭成员在我市城区有私有住房的应提交房屋所有权证或不动产权证复印件（无证房屋提供购房合同、协议或相关证明资料）；
7、查询授权及承诺书；
8、市住房租赁补贴主管部门需要提交的其他材料 。
在申请办理住房租赁补贴时，应确定一名主申请人 ， 其他家庭成员为共同申请人；其他家庭成员限于主申请人配偶和未婚子女为范围的核心家庭成员，其中未满18周岁的子女必须作为申请人家庭成员 。申请家庭主申请人办理申请、申报等事项，签署及提供的所有材料视同家庭全体成员的行为 。
审核 。有关主管部门或镇（街道）收到转报的申请材料和受理意见后对申报材料进行审核 。审核时，应查验核实申请材料和受理意见，并对审报材料真实性负责 。对符合条件的特困人员家庭、城市低保家庭、低收入家庭、中等偏下收入家庭，将其收入等材料转至市民政部门，市民政部门对申请家庭的申请人家庭的收入进行审核，并将收入审核结果转至各主管部门或镇（街道） 。
　?。ㄈ┖瞬樯笈?。市住房保障服务中心会同相关职能部门对各主管部门或镇（街道）提交的申请材料进行核查 。经核查符合条件的申请人由市住房保障服务中心在曲阜市人民政府网站进行公示 ， 公示期7天 。经公示无异议或异议不成立的，由市住房保障主管部门批准其住房租赁补贴保障资格 。
　?。ㄋ模┓⒎?。市住房保障服务中心与申请人签订租赁补贴协议，明确补贴标准、发放期限、停发事项及违约责任等内容，住房租赁补贴协议的有效期原则上为3年 。市住房保障主管部门根据协议内容，按月或季以银行转账的形式向申请人提供的银行账号发放补贴 。
补贴领取期间，申请家庭人口、收入、家庭现住房等情况发生变化的 ， 应主动申报变化情况 ， 经市住房保障服务中心会同相关职能部门重新核定，符合申请条件的重新签订补贴协议；不符合申请条件的停止发放补贴 。对于现有承租住房变更的，经审核不影响补贴发放的 ， 可申请变更相应登记信息，不再重新签订补贴协议 。

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