楼上漏水到楼下怎么办物业找不到漏水的房主 楼上漏水到楼下怎么办
现在的住宅都是高层，楼上楼下都住着邻居，所以我们要处理好邻里之间的关系，但是如果我们前期的装修没做好防水 ， 后期就会引起一系列的麻烦，比如楼上漏水，这会影响邻里之间的关系 。那么楼上漏水到楼下怎么办？下面为大家介绍楼上漏水楼下处理绝招，楼上漏水一般赔多少钱，一起来看看吧 。
一、楼上漏水到楼下怎么办
防水是很重要的工程，如果防水设计没有做好，对于以后的生活则会受到严重的影响 。那么，楼上漏水到楼下怎么办？下面小编就来给大家简单介绍下 。
2、楼上处理方法
在确定责任方之后，楼下的业主可以根据自己的情况，向楼上提出修理要求，并赔偿在修理期间对其造成的损害，赔偿必须是双方同意的合理数额 。我们将通过友好协商圆满解决此事 。
3、确定责任，应当提交法院处理
如果楼下与楼上有争议 ， 该提案提交法院是为了维护他们的权益，如果楼上无视法院的判决，楼下的业主可以请施工队来修理，费用的支付按照相关法律法规进行，然后通过法院向楼上的邻居要求赔偿 。
二、楼上漏水楼下处理绝招
1、楼上漏水一般有两种情况，一是因为导管破裂了导致了漏水情况，二是因为防水设计没有做好而导致了漏水的情况 。但是无论是因为哪种情况产生的漏水 ， 都是因为楼上的业主在选材和施工方面没有做好而导致的，所以可以先和楼上的业主先沟通一下，针对问题的所在进行处理 。
2、楼上漏水首先要清楚这个情况是人为的造成的，如果是则需要自己来解决 。如果漏水的原因是因为邻居的问题 ， 那么就可以请房屋检测部门来查看原因和进行鉴定 。
4、如果邻居对于漏水的情况不及时进行补修，那么楼下的业主可以把此情况提交到法院来进行处理 。楼上邻居如果不理会法院的判决 ， 受损方可以自己请人来进行修补，所有的花费通过法院要求邻居进行赔偿 。楼上邻居如果拒绝赔偿，则可以申请法院对其强制执行 。
三、楼上漏水一般赔多少钱
楼上漏水一般赔多少钱？楼上漏水会造成楼下的损失，一般赔偿是以金钱为主，数额的多少 ， 就要看损失的东西的价值是多少 。如果楼上漏水，把自家的新买的电视沙发泡水了 ， 并且坏了，那么就电视沙发刚买回多少钱，就可以获得多少钱的赔偿了 。这个赔偿一般都是根据情况去定的 ， 没有什么固定的一个赔偿金额 。
民事赔偿，实际损失为限(包括物的实际损失，关联损失 ， 重作，修复所产生的费用及人的误工费) 。
【楼上漏水到楼下怎么办物业找不到漏水的房主 楼上漏水到楼下怎么办】《侵权责任法》第十九条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他*计算 。
楼上漏水，给当事人造成损失的：
1、只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)造成当事人损失的 ， 可以向其主张赔偿 。
2、如果双方对赔偿数额，协商无法达成一致的，应参照民事纠纷处理 。
文章插图
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