相邻权与地役权的区别是什么
1、两者权利性质不同 。相邻权是根据法律直接规定而确定，是所有权的延伸 。地役权则是依当事人之间的设立地役权合同而发生，属他物权范畴 。
2、两者适用的范围不同 。相邻权适用的范围既包括土地毗邻关系，又包括建筑物毗邻，及建筑物内部区域的毗邻关系 。地役权只适用于土地之间的利用关系 。
3、两者的权利要求程度不同 。相邻权作为法定权利，所反映的是不动产毗邻关系中最基本的生活、生产、安全要求 。地役权作为约定权利，反映对自己土地提供约定的便利要求，自然在对他人土地利用权能上比相邻权有较大扩展 。
4、权利义务的主体范围不同 。相邻权的权利、义务主体的都是特定的，只能在相邻不动产主体之间产生，地役权是一个独产的用益物权，具有物权对世性的特征，故其义务主体是不特定的 。
【相邻权与地役权的区别是什么】5、两者权利发生的前提条件不同 。相邻权必须以相互毗邻的不动产为前提，地役权并不一定以需役地与供役地相互毗邻为限度，有时即使两地并不相连，但只要有事实上的利用需要也可以设定地役权 。
推荐阅读
- 创造与魔法面包岛有优质肉吗
- 已经过户的赠与房产能收回吗
- 俏花旦的音色与节奏是什么
- 储能科学与工程考研难度
- 绞股蓝的功效与作用及食用方法
- 蜂胶泡酒的作用与功效是什么
- 公安局与检察院是怎样的关系
- 协议离婚与起诉离婚有什么区别
- 寿险的功能与意义
- 伺服电机与普通电机的噪音区别