买商品房需要交哪些税
1、契税 。契税是向产权承受人征收的一种财产税，买房时按评估额1%-3%缴纳，如果面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平方且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳 ， 由买方缴纳 。
2、营业税 。营业税属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免 。
3、个人所得税 。个人所得税是卖房所征收的一种税 ， 所得税按全额1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，五年外的唯一普通住房减免 。
4、印花税 。印花税按每本房权证收取5元，其它暂免 。
5、土地增值税 。如果房屋产权满五年的免征，未满五年按房价1%缴纳 。
【买商品房需要交哪些税】6、其它税费 。房屋产权登记费：0.3元/平方米建筑面积)；土地使用权登记费：0.13至0.3元/平方米占地面积)；房屋所有权证：80元/件；房屋所有权证印花税：5元/件；国有土地所有证：80元/件 。
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