公有住房可以多人承租吗
公有住房可以多人承租,可以有2个,甚至多个承租 。这个以前一般都是一个人,后来在司法实践中,法院认为承租权可以视为一项财产权利,可以参考共同共有的规定,即承租人可以设定为同一顺序、条件都基本相同的多人,由多人共同享有承租权 。
【公有住房可以多人承租吗】公房承租权,关于其性质有不同认识 。有些认为公房承租权就是一种债权,公房承租关系就是一种债权法上的合同关系,即产权单位是出租人 , 居住职工是承租人,与市场房屋租赁不同的是,其租金标准由国家规定 。有的认为公房承租权是一种物权 , 甚至可以类似所有权 。公房承租权人可以有购买请求权,即以远低于市场价格的房改成本价购买公房的权利 。这说明公房承租权是可以多个人一起承担的 。所谓公房承租人,是指与公房的所有权人或代管人签订了房屋租赁合同 , 依法履行合同约定的权利和义务,并依法取得公房租赁凭证的承租人 。
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