商业地产房产转让要交增值税吗
商业房产转让要否交增值税是依据实际情况而定的 。土地增值税征收的前提是有偿转让而取得收入，如果商业地产只是依靠租赁形式回笼资金而没有实质性的转让行为，那么是不需要缴纳土地增值税的 。
商业房产指作为商业用途的地产 ， 故又名做商铺地产 。以区别于以居住功能为主的住宅房地产 ， 以工业生产功能为主的工业地产等 。
【商业地产房产转让要交增值税吗】土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋 ， 不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为 。土地增值税是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并且按照四级超率累进税率进行征收 。
推荐阅读
- 股东对公司转让财产有异议吗
- 债权转让没通知债务人有效吗
- 房产继承过户税费怎么交
- 居住权可以转让或者继承吗
- 股权可以低价转让吗
- 南京房产交易需要提供户口本吗
- 农行房产二次抵押贷款多久下来
- 楼花与认筹有什么区别
- 房产税每年申报时间
- 房产证发证日期是哪个