绿本房产证5年后可以买卖吗
【绿本房产证5年后可以买卖吗】
1、不可以，绿本房产证是使用权的房 ， 国家规定，使用权房不能买卖 。有的地方的使用权房是可以变更为大产权的，即红本的产权证，依据本人的工龄折旧及补交土地出让金等等，有的房子不能变更 。这要看房子的权属及地方政策 。
2、红本、绿本主要是指深圳的房产证封面的颜色，在北京市都是红色的本，分大本及小本，大本是可以挂牌上市的，指卖买转让，跟台湾股票市场的用词一样，但概念不同，小本则指的是小产权房，不可以买卖的 。
使用权房交易有以下两种方式：
1、将使用权房变成产权房消费者如果想要购买使用权房，可以将购买的使用权房变成产权房 。
2、房屋置换除了将使用权换成产权进行交易外 ， 还可以通过房屋置换进行过户 。在通过置换进行过户时，需要注意两点 。一是双方都应持有北京市户口，另外一点是不能进行贷款按揭 。
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