一手楼盘认筹金可以全退吗
【一手楼盘认筹金可以全退吗】一手楼盘认筹金是可以全额退回的 。在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还 。而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚 。在购房的过程中，认筹金是购房者向开发商交的购房意向金，而定金是购房者同开发商担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定 。认筹金是可以退还的，但是想退还定金却是比较困难 。
一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料 ， 并交纳一笔认筹金 ， 少则几千元，多则几万元 。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者 。需仔细查看合同，是否有约定如开发商在认筹协议上约定，购房者将来由于个人原因不再购房 ， 那么认筹金就不会退还，或是否认同直接将认筹金转为定金（按照法律规定，若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的 ， 应双倍返还定金 。），如果双方有协议约定为“定金”，则可按照合同所约定执行 ， 那就不能退款 。
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