公有住房合同是房本吗


公有住房合同不等于房本,公有住房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,目前居民租用的公有住房 , 按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房 , 一类是不可售公有住房 。公有住房在住宅未出售之前 , 住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有 。
一般来说 , 公有住房合同是与产权单位签订的合同,以此来证明持证人合法使用权的一种权利证书,不是房产证 , 公房使用者在法律允许范围内 , 仅对公房享有占有、适用、获得部分收益和有限制处分的权利,不具有买卖的权利 。
【公有住房合同是房本吗】房本又名房产证,是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证 。

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