回迁房有房产税吗
回迁房是否有房产税的说明如下：
【回迁房有房产税吗】1、回迁房一般来说是没有房产税的，因为回迁房都是居民居住用房 。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定 ， 居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税 。
2、如果回迁房达到房产税的征收标准 ， 那么回迁房就是需要缴纳房产税的 。比如把回迁房用于出租就需要缴纳房产税 。根据财税〔2008〕24号规定 ， 自2008年3月1日起，对个人出租住房 ， 不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税 ， 免征城镇土地使用税 。
相关说明：回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物 。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的 。
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