什么是房产税 关于房产税如何征收的呢

【什么是房产税 关于房产税如何征收的呢】

什么是房产税 关于房产税如何征收的呢

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房产税:房产税如何征收?
1、房产税征收范围:房屋房产税并不是对的房屋都征税房产税,而不仅仅是对城镇的商品房、经营性房屋征税;房产税是以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或者房屋租金收入为计税依据,向房屋产权人征收的一种房屋财产税,也是一种财产税,那么就是直接税;
2、房屋房产税的征收标准:由于目前并无确定的征收标准,根据其他国家及试点城市的政策,大概的标准应该是从价计征或者房屋从租计征;房屋从价计征是按房屋房产的原值减除一定比例后的房屋余值计征 。房屋从租计征是按房屋房产的租金收入计征 。
房产税适用于内资企业和个人,房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:房产税的计税公式为:从价计税:应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2;从租计税:应纳税额=房产租金收入×12%;个人出租住房:应纳税额=房产租金收入×4% 。

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