房子没人住物业费用交吗
房子没人住物业费用交，但是当事人可以与物业管理公司协商争取缴纳优惠，物业费应当自购房者收房之后次月开始缴纳，物业费的组成部分包括管理服务人员的工资，公共设施的维护费用等 。
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一、房子没人住物业费用交吗房子没人住物业费用交，如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取 。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳 。
根据《物业管理条例》第42条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用 。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任 。
二、物业费的组成部分物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3.物业管理区域清洁卫生费用；
4.物业管理区域绿化养护费用；
5.物业管理区域秩序维护费用；
6.办公费用；
7.物业管理企业固定资产折旧；
8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9.经业主同意的其它费用 。
【房子没人住物业费用交吗】物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本 。
三、物业费收取可以收取滞纳金吗物业费收取不可以收取滞纳金 。物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金 。小区业主需要定期缴纳物业费，超过规定时间需要缴纳一定的滞纳金 。滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他企业、团体都无权私自设立，滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的 。提醒您，物业不可以收滞纳金，但拖欠物业费，物业公司也可以向法院起诉，建议及时缴纳物业费 。物业收滞纳金可以进行起诉，法院立案后，原告应当及时缴纳诉讼费，到达一段时间仍未缴纳的，按撤诉处理 。在物业公司能够提供正常服务且不侵害业主合法权益时，业主应当依照规定缴纳物业费用 。
以上便是房子没人住物业费用交吗的相关内容 。
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