文章插图
公积金贷款还款的方式需要根据自身情况选择：
1、等额本金还款法 。每月的还款本金不变，利息按照剩余未还本金计算，与等额本息还款相比，利息较少一些 。不过这种还款方式一开始还款压力较大，经济条件比较好的人选择这种还款方式比较好 。
2、等额本息还款法 。每月偿还的本息不变，还款压力较小，但是利息较高，收入较低的人选择这种还款方式比较好 。
个人住房公积金贷款流程1、确认公积金贷款资格
如果想要用公积金来贷款买房，那么首先要向公积金中心确认是否有资格使用公积金贷款购买房产 。很多地方对于公积金贷款买房是有一定要求的，比如公积金缴纳时长、公积金贷款金额、公积金贷款的次数等，只有符合申请公积金贷款的要求，才可以去发起贷款申请 。
2、选择想要购买的房产，向公积金中心发起贷款申请
确定好可以用公积金贷款买房，就可以去选择想要购买的房产 。找好自己要买的房产之后，就可以向公积金中心发起贷款申请，同时按照公积金贷款的要求提供相关的材料 。
3、公积金中心对贷款进行审批
公积金中心在收到贷款申请后，就会对贷款申请进行审批 。公积金贷款对用户的征信情况、收入情况、购买房产的真实性进行审核，如果达到公积金贷款的要求，贷款就会通过审批 。
4、到房产交易中心办理房产交易手续
【住房公积金哪种还款方式好】公积金贷款通过审批后，需要到房产交易中心办理房产交易手续，主要包括缴纳税费、房产过户等手续 。房产交易手续对于公积金贷款买房是非常重要的一个环节，如果房产无法进行过户，那么公积金贷款就会被取消，如果房产能够进行正常过户，公积金贷款也会顺利发放 。
5、公积金中心发放贷款
完成房产过户交易后，需要将房产抵押的相关凭证交给公积金中心，公积金中心在收到相关材料后会进行审核，通过公积金中心的审核后，公积金中心就会发放贷款，贷款会先到个人账户，最终通过受托支付的方式将钱打给开发商 。
推荐阅读
- 怎么用住房公积金贷款
- 额温枪和耳温枪有什么区别？哪种更好呢？
- 哪种消毒液可以杀死冠状病毒？效果最好的是酒精吗？
- 住房贴息贷款是什么
- 公积金什么时候扣款
- 长春公有住房办产权手续是什么
- 上海装修可以提取公积金吗
- 金蟾不适合哪种人
- 油菜田哪种封闭药好
- 辞职后公积金还能贷款吗