南京公有住房能转让吗
【南京公有住房能转让吗】
南京公有住房能转让 。已购公有住房转让时 ， 可以不征得原售房单位同意 。已购公有住房转让后 ， 原售房单位不再承担该房屋的供暖、物业管理等费用 。
产权人凭房屋所有权证(房屋所有权共有的 ， 还需提交共有人同意出售的书面意见)、身份证或其他有效身份证明、与原产权单位签订的公有住房买卖合同(如产权人无法提交与原产权单位签订的公有住房买卖合同的 ， 可以房改售房的档案材料或原产权单位出具的证明作为依据办理)、与买受人签订的已购公有住房买卖合同 ， 由买卖双方直接到房屋所在区、县国土房管局交易管理、权属登记部门办理过户手续 。但是公房不可以自由买卖 ， 如果要买卖是需要一定的手续的 。需要经过当地的房屋管理部门同意 ， 必要时还需要经过国资委批准 。需要承担的风险是可能无法办理产权转移(过户)手续 。
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