期房一次付全款靠谱吗
期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋 。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同 。
期房一次付全款不靠谱 。如果看过开发商的五证二书，了解开发商的资质，一次性付款明年交房也是可以的 。关键在于开发商是不是合法经营并具有较好的资质 。一般尽量买大开发商的楼盘，资金链不容易断 。只是买期房会有烂尾的风险 。对于购买期房的人来说，一次性付款还有可能加大购房风险，如果开发商没有按期交房，甚至工程烂尾，就有可能损失更多的利息 。
购买期房优势
1、价格优势
开发商之所以乐意以期房出售，最大的目的就是为了尽快募集资金 。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠 。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上 。因此说，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种投资 。
2、户型设计上的优点
从市场角度来看，房地产开发商们对设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响到产品的销售的，所以相对而言，期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点，因为现在的现房多是前几年设计的 。
3、可抢占购买先机，优先选择好房子
人们通常会发现，去一个已经建好的现房项目买房时，往往那些层次好、朝向好、户型结构好、景观视野好的房子基本上都已经是名花有主了，余下的多是或多或少有些缺陷的房型 。而买房对于大多数家庭来说都是件大事，住房的层次、朝向、景观等因素将直接影响到采光、通风，进而直接影响生活质量 。如果是买期房，则可以在买主很少的时候就介入，占据购买先机，优先选择综合品质较好的房子 。
4、具有较大的升值潜力
【期房一次付全款靠谱吗】买期房如果买得合理、适当，其升值潜力比现房要大 。在一些尚未形成规模的地带，当时的期房售价较低，随着开发住宅的增多，形成了一定的规模，各种相关条件得以改善后，房价也会相应上涨，买期房者可以从中得到升值的好处 。
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