单位自有住房是公有住房吗
【单位自有住房是公有住房吗】单位自有住房不是公有住房,所谓具有自有产权的自住住房,是指本人为房屋产权人或主要人、获得政府房产管理部门颁发的房屋产权证和相应土地使用证、用于自身居住而非租赁或商业性质的住房 。所以单位自有住房也在其中,自有产权,就是房产是自己的,房产证的登记人是自己 。
但是公有住房主要由本地政府建设,主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售 。在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有 。这是没有房产证的,是只有公有住房使用证的 。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果 。在住房货币化改革过程中,公房出售,租金提升已成趋势,但今后国家仍将兴建廉价公房以供城市居民中低收入者租住 。
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