公寓属于商业房产吗
公寓不是商业用房，不属于商业房产，而是住宅 。辨别方法具体有如下两种：
【公寓属于商业房产吗】1、查看《国土使用证》 。按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地要是你在售楼部没有看到《国土使用证》，可询问置业顾问 。
2、弄清区别 。商业与住宅主要有四个不同点 。用途不同，商业性质的公寓可作为办公场所注册，但不能迁入户口，住宅性质的公寓可以入户，但不能注册办公场所 。使用年限不同，在重庆，商业期限是40年，住宅期限则是50年 。
使用成本不同，商业性质的公寓契税按3%收取，水电费、管理费等也按照商业标准收取；而住宅性质的公寓契税按照1.5%收取，水电费按民用标准收取 。商业价值不同，商业性质的公寓商业价值更高，通常单价也要比住宅性质的公寓高出1000到2000元/平方米 。如果要在银行办理抵押贷款，两处总价相当的房产，前者的评估价要比后者高得多 。
推荐阅读
- 埃塞俄比亚属于什么州
- 咖啡色和棕色一样吗
- 妙巴黎属于哪个档次
- 莱城区属于哪个市
- 果肉属于什么组织
- th属于什么音
- 微软拼音汉字输入法属于什么码
- 互联网属于什么结构
- 磷酸液体是第几类危险品
- 大熊猫是国家几级保护动物 大熊猫属于国家几级保护动物呢