购入办公楼契税如何计算
购入办公楼契税如何计算，说明如下：
1、根据国家规定购买办公楼的要缴纳一定的契税，购买办公楼，办理办公楼的房产证时需要缴纳购买办公楼契税（3%-5%）以及印花税（0.05%），每年还需要缴纳办公楼的房产税 。
2、契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收 。
相关说明：
1、契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：（1）征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益 。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任 。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点 。
2、纳税人是产权承受人 。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税 。
【购入办公楼契税如何计算】3、契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征 。
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