公积金贷款期房如何转让
【公积金贷款期房如何转让】公积金贷款期房转让需要等贷款结清，拿到银行或者公积金中心的涂销资料后才可以办理过户手续 。
预售人、转让人和新预购人持经登记备案的原商品房预售合同和转让双方新签订的预售转让合同及预售方或银行出具的已付足约定的预购款的证明文书，到标的物所在地房产管理部门办理转让合同登记备案手续，对符合转让条件的，房地产管理部门可予以转让登记 。同时办理原预售合同的更名手续，明确预售方向受让人履行原预售合同的标的物 。若需再次转让者，仍按上述手续办理 。经过最后转让登记的受让人，为预售后竣工的商品房产权人 。
商业贷款是可以做转按揭手续的，但是现在公积金贷款还没有转按揭手续 。如果的确想卖，可以通过提前还款的方式，将贷款还清后再进行上市交易如果暂时拿不出来所贷的剩余款项，那么可以通过抵押贷款或找担保公司或中介公司将房屋剩余款项提前垫付来实现提前还款 。如已将房款还清，则能正常上市交易，但需要交房屋成交价5.5%的营业税 。
推荐阅读
- 银行贷款签字多久放款
- 商住房可以申请公积金贷款吗
- 住房公积金贷款利息怎么算
- 请问给你花贷款安全吗
- 更改一下贷款对冲额度怎么改
- 汽车贷款违约金怎么算
- 银行贷款提前还划算吗
- 有房无贷款算二套吗
- 买房贷款条件是什么
- 银行背债贷款的后果