房贷审核不通过之后是可以二次提交的，因为银行对于房贷申请次数并没有限制，所以贷款失败后重新提交贷款申请并没有问题 。不过，房贷失败之后建议用户最好是及时解决问题之后在提交贷款申请，避免二次贷款申请依旧失败 。如果不知道自己贷款失败原因是什么，用户可以直接拨打银行客服了解情况或者是找银行工作人员咨询 。
房贷未通过有哪些原因?1.客户的信用不好，个人征信报告里存在不良信息，比如小贷逾期记录(注意银行一般会审查近两年内的征信情况) 。
2.没有稳定的经济收入来源，不具备按时偿还贷款本息的能力 。
3.近期频繁借贷过多，征信因此过“花”，存在多头借贷情况;且名下不少贷款未还清，个人负债率颇高 。
【房贷审核不通过可以二次提交吗】4.提供的资料信息不全，比如流水不足(通常银行要求流水至少在房贷月供的两倍以上) 。
5.支付的首付款未达规定比例或资金来源存疑，并非用自有资金支付，而是贷款付的首付 。
6.名下已有好几套房屋，达到了当地城市的限购数量 。
7.未满足当地购房政策规定(比如北京地区规定：在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭,可购买1套住房) 。
大家需要注意，若办的是公积金贷款，那以下情况也可能导致审批失败：
1.公积金账户处于封存状态;
2.公积金连续缴存时间未满六个月;
3.已申请过一次公积金贷款，且贷款未还清或已经申请过两次公积金贷款 。
房贷未通过对于贷款人来说是一次重大的打击，但是不要灰心因为即使被拒，借款人也是可以再申请贷款的，不过要满足一定的条件 。可以吸取经验，找寻下自己上一次房贷被拒的原因是什么，才好入手解决，才能在下一次贷款时快速通过审核 。注意：在申请房贷时如果借款人是因为信用不良才被拒绝贷款的，那么即使再次申请，难度也会比较大 。
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