一栋楼有3个楼层难卖的原因为什么3楼的房子难卖出去

对很多普通家庭而言，房子是最大的资产。而且房子不单单只是一种商品，还与人们的婚姻、教育、医疗等大事捆绑。有了房子不仅是有了一个住所，还让很多人有了一颗安定的心。

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对于如此重要的资产，人们选择购买一定会慎之又慎。有些人会综合考量房子的位置、采光、噪音以及物业管理等因素，有些人甚至对楼层也有讲究。据从业多年的售楼员透露，一栋楼有三个楼层是最难卖的，聪明人早已选择避开。
一、顶楼
顶楼是个颇有争议性的楼层。有些人认为顶楼视野好，头顶无人，而且还有一些楼盘会赠送阁楼，这样还凭空增大了房子面积。但是这样的楼盘只是少数，绝大多数楼盘都是没有阁楼存在的。这样的话，上述顶楼的优势就没有了，劣势反而凸显了出来。
要知道顶楼经常遭受风吹日晒，时间一长，出现开裂、漏水的情况并不罕见。一旦出现漏水情况，谁来维修争论不止，水可以实实在在漏到了自己家。而且即便房顶不出现质量问题，直接暴露在外对室内的温度影响也很大，冬天冷的不行，夏天热的要命。
再者顶楼楼层最高，水压受到很大的考验，一旦到了做饭或者洗澡等用水高峰期，顶楼的水流让人着急。还有顶楼出行必须依靠电梯，一旦遭遇电梯故障维修，爬楼梯那酸爽让人难忘。所以顶楼的优缺点非常明显，如果是那种没有优势的顶楼，购房的人自然不会选择。
二、低层
刚才说了高层的劣势，现在回到低层自然就变成优势了。首先不用考虑水压问题，只要不停水，有水优先用。其次不用挤电梯，更不管电梯坏不坏，甚至赶上电梯坏了还能体验一波优越感。那为什么说低层不建议买呢？其实，这里说的低层特指二三楼。
我们知道一楼一般是有独立的下水管道，而二楼则是和楼上共用一个下水管道。这么一来，二楼其实就相当于最低层了，平时的下水道反味很严重。如果再出现下水道被堵的情况，废水甚至可能会从下水道直接溢出来，严重的连三楼也受影响。从这点来看，即便是没有采光方面的考虑，选择二三楼也需要慎重。

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三、数字不好的楼层
除了上述特定楼层之外，其他的楼层大差不差，规划质量基本都是一样的。但是还会有些楼层，让购房者主动规避，那就是数字不好的楼层。
很多人无论是选手机号还是车牌号，都希望号码中的6和8越多越好，因为它们代表的寓意是“顺”和“发” 。而房子作为长时间居住的地方，这个选择倾向更加适用。所以像四楼、十三楼、十四楼这些楼层，就和人们规避号码4一样被抛弃。
结语
总而言之，房子作为很多家庭最大的资产，购房者选择一定会慎之又慎。有的楼层因为一些特有的缺点，被业主们规避，有的楼层则因为寓意不好，被很多人排除在外。当然凡事无绝对，如果这些有争议性的楼层，价格上存在巨大优势，那么还是会有不少人主动选择的。
【一栋楼有3个楼层难卖的原因为什么3楼的房子难卖出去】大家认为这三个楼层会更难卖吗？你购房时是否有什么其他忌讳？