二手房多久漏水卖方不承担责任

日常生活中,很多业主购买了二手房之后,发现了各种瑕疵,其中漏水就是比较普遍的现象 。那么,二手房多久漏水卖方不承担责任呢?房屋漏水要怎么办呢?其实这两个问题已经困扰了无数人,下面我们就一起来摸索答案吧!

二手房多久漏水卖方不承担责任

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一、二手房多久漏水不承担责任?
如果卖家在卖房子的时候故意隐瞒了房屋漏水的问题,那么在一个月之内你就可以要求卖家承担赔偿责任 。如果卖家不愿意承担责任的话,业主就可以向法院提起诉讼 。当然如果房屋漏水是在后期使用过程中造成的,买家就要自己承担责任 。
二手房多久漏水卖方不承担责任

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二、房屋漏水要怎么办?
1、凿开管道做防水
其实房屋出现漏水是很正常的现象 。一般情况下,只要凿开预留管道的洞口,然后进行底部装模和刷水泥油,这样做的目的是为了旧水泥砂浆的结合,接着再浇捣高一级标号的砼,在干透的管道口周边重新做一层防水涂料 。等到过了二十四个小时之后再做渗水检验,如果没有问题的话房屋漏水的现象就彻底的解决了 。
二手房多久漏水卖方不承担责任

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2、渗漏处铲掉重做
当你一旦发现房屋出现了漏水的现象时,就要马上找到漏点 。因为只有找到了漏点,你才可以对你的墙面或者地面渗漏处的保护层铲掉,接着你只需要按照规范修补就可以了,这样才可以对它重新进行做防水,最后再对其恢复就可以了 。
二手房多久漏水卖方不承担责任

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【二手房多久漏水卖方不承担责任】

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