怎么查房子的户主

购买二手房需要准备的资金是比较少的，而且稍微装修一下也能达到很好的效果，不过也要注意一些细节问题，以免买到质量有问题的二手房。那么怎么查房子的户主，以及购买二手房要注意哪些问题，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。

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一、怎么查房子的户主
可以通过网络进行查找，点击本地的房管局网站，在跳出来的页面中，按照提示输入产权人的名字和产权证号，就会跳出相关的信息了。也可以带上个人的身份证明、产权证明，直接前往个人居住区域的房管局进行询问。

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二、购买二手房要注意哪些问题
1、在找二手房的房源时，是需要核对清楚个人的信息，让售房者提供房产证和身份证，看是否属于同一个人，而且注意房子的产权人有几位，毕竟要所有的产权人共同签字，才能够保障购房者的利益，以免带来不必要的麻烦。

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2、签订二手房合同的时候，要将售房者给予的承若都写进合同中，这样后期售房者想反悔都是没有办法的。如果说售房者不愿意将承若写进合同中的，就可以将对话录音下来，这样后期出现纠纷，也有证据，避免个人利益的损失。
3、购买二手房的过程中，有必要和售房者约定要付款的时间和方式，在房子交易完成之后，确定没问题了，再交房尾款，保障购房者的利益。如果在没交房前就支付完了尾款，那么后期会存在怎样的问题就不好说了。