竣工备案后多久交房

许多初次购买期房的朋友，看到房子竣工了，特别的兴奋，想着赶紧来交房，准备设计装修了，然而却被开发商告知，房子竣工了，但还不能马上交房，需要备案等事宜。那么竣工备案后多久交房？房屋交房缴纳的费用有哪些？带着这两个问题我们一起来看看吧！
【竣工备案后多久交房】

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竣工备案后多久交房：
房屋交房需具备《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定证书》等证书才能达到交房条件，然后才能验房、结算费用、交钥匙等交接工作。具体交房时间由买卖双方签订的购房合同中的日期为准。

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房屋交房缴纳的费用有哪些：
1、住房维修基金
对于购买新房的朋友来说，交房是需要缴纳住房维修基金的，用于共用部分、公用设施及设备的更换维修，而且住房维修基金是跟着房子走的，如果房屋转售的话，帐户内的余额也会转移给新的房屋产权人。

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2、物管费
购房者一交房就需要缴纳物管费，有些朋友认为自己没有及时入住是可以不缴纳物业费的，其实这个想法是错误的，业主只要收房就要开始缴纳物业管理费了。一般可按月或季度来缴纳，但具体也要以物业管理费用合同约定为准。
3、面积测绘费
购房者在收房还可能会需要缴纳房屋面积的测绘费。图测费是指房子没盖好之前，把设计的面积拿去备案登记了，因此房子盖好后，是需要把实际面积拿去相关部分备案的。

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