房地产佣金怎么算

现在房地产行业很火热,不少刚毕业的年轻人想要做一名房地产的销售人员,这样不仅可以锻炼自己,培养社会经验,而且还能得到一笔可观的收入,只是具体计算佣金的方式,可能很多人都不太不了解 。那么,房地产佣金怎么算?如何做好一名房地产销售人员?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧 。

房地产佣金怎么算

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一、房地产佣金怎么算
一般是按销售月度来计算,每月佣金=本月销售总额*提成比例,因为有些开发商为了提供员工的积极性,会采用累积加成的方式,比如本月销售1-3套,提成比例为1‰,本月销售4-5套,提成比例为1.5‰,以此类推,按照比例不同,分别计算佣金并汇总 。
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二、如何做好一名房地产销售人员
【房地产佣金怎么算】1、好的销售人员在接待客户时,必须要保持亲切的态度,同时还要有足够的耐心,不要将是否完成销售放在第一位,而是应该将客户发展成朋友,以此发展更多潜在客户 。
2、与客户谈话时,先要了解清楚客户的需求,包括业主的经济条件,然后再发挥自身的专业,为其推荐适合的户型,比如经济条件比较紧张的家庭,没有选择黄金楼层的必要 。
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3、销售人员需要了解楼盘的全部情况,包括所有户型大小、楼层选择优势、社区配套情况以及物业管理公司等等,这些都是购房者比较关注的问题,一问三不知会让客户产生顾虑 。
4、房产知识和贷款条件等专业知识也是销售人员必须要了解清楚的,比如顾客是否有购房资格,如果没有资格,但销售人员又已经收了定金,这样就很容易引起纠纷 。
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