抵账房网签了安全吗

购房者在买房的过程中，会接触到各种类型的房屋，抵账房就是其中的一种，与商品房相比，抵账房的价格会便宜一些，但是有些购房者在购买抵账房时，担心会存在风险，那么抵账房网签了安全吗?抵账房能办房产证吗?下面就跟着小编一起来看看吧!

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一、抵账房网签了安全吗
抵账房办理网签后一般是比较安全的，但也无法排除房地产开发商将房子卖给第三方的情况，因此购房者在买房之前需对相关违约责任做出明确的约定，并写入购房合同内，一旦房地产开发商在交易时出现违约行为，购房者可以凭购房合同维护自身的合法权益。

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二、抵账房能办房产证吗
1、抵账房与普通的商品房是不同的，抵账房一般是债务人无法偿还欠款，将个人名下的房屋作价支付给债权人的房子，然后债权人收到后再进行出售，如果该抵账房为大产权房，是可以办理房产证的，但如果是小产权的房子，则无法办理房产证。

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2、如果该抵账房为大产权的房子，购买时可以与房主一同前往找房地产开发商，在房地产开发商的协助下更改房屋买卖合同上的名字，这样房产证下来后上面直接就写了你的名字，这种做法会更加保险、。
3、如果该抵账房已经办理了房屋抵押手续，购房者需等到该房屋处于净产状态的时候才可以付款，千万别着急付款，以免导致个人经济的损失，引起不必要的麻烦。