购房按揭需要哪些资料

现在的房价越来越高，所以选择贷款购房的人也在逐渐增多，因为这样可以很大程度的缓解购房者的经济压力，但事实上大多业主在购房前，并不了解按揭贷款的相关事项。那么，购房按揭需要哪些资料？申请贷款购房需要注意什么？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

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一、购房按揭需要哪些资料
购房按揭需要提供购房者身份证（含配偶）、结婚证或单身证明、借款人工作证明、收入证明、近期流水账单、其他房产证明或无房产证明、征信报告等贷款银行规定的其他材料，因为各行管理制度不同，所以建议没有经验的借款人先到银行了解详情，再按需准备。

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二、申请贷款购房需要注意什么
1、申请贷款的时候，银行会根据借款人提交的材料进行审核，注意千万不要存有侥幸心理，提供虚假资料，尤其是资信证明，一旦查出造假，不仅申请不到贷款，还会被拉入黑名单。
2、银行审核时，会客观分析借款人的资质，如果在申请贷款前有经常换工作的情况，表示该人的工作不稳定，会影响贷款审核的结果，所以即便想要换工作，最好等贷款批下来以后。

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3、很多借款人在提交贷款材料的时候，为了可以获得更大的贷款额度，会去提升自己的信用卡额度，但其实这样不仅不会获得更多贷款，而且还会因此增加负债，导致贷款被拒。
4、现在很多个人记录都是联网的，比如公积金、社保等等，所以为了可以取得更大的贷款额度，注意最好不要出现多次断缴的情况，尤其是申请商业贷款的，情况严重者会直接被拒。