高层洋房混合小区弊端有哪些

对于购房新手而言，可能对高层洋房并不是很了解，更别说知道高层洋房混合小区弊端了。不过别担心，下面我就针对这个疑问，来为大家简单的介绍下。
高层洋房混合小区弊端
首先，人车不分流，容易引发安全隐患；其次，小区花园建的都是别墅，买洋房可享受到的绿化和设施较少；最后，小区密度高，局部别墅的光线会被高层遮掩，并且高层住户多，环境也非常嘈杂。

文章插图
洋房和高层的区别是什么
1、得房率不同
一样的面积，花园洋房要比高层的使用面积多。从得房率而言，洋房的公摊面积相对小。
2、容积率不同
如今市面上的在售洋房，容积率通常是在1.2至1.5之间，相当于排屋的建筑密度。而高层的容积率大概在2.8至3.0，因为洋房的容积率低，不仅具有宽敞的楼间距，同时还能使居住者享有优质的生活环境，在景观资源上也比高层多。