为什么要收回购房合同

我们在购房新商品房,和开发商签订完购房合同之后,开发商通常会将购房合同收回去 。那么开发商为什么要收回合同呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下 。

为什么要收回购房合同

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1、 开发商收回购房合同是因为购房合同需要拿到公司盖章,并需要办理购房备案、住房贷款等相关的手续,一般需要花费1-3个月左右的时间 。相关手续办理好之后,开发商会通知购房者拿购房合同,如果长时间拿不到购房合同,我们可向开发商索要,或向相关部门投诉 。
为什么要收回购房合同

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2、 根我国相关规定,预、销售的商品房应在签订购房合同30天内按照相关规办理合同备案手续 。购房合同备案能促使开发商加快建房、按章办理房产证;也能够避免房子被开发商二次抵押,一房二主的情况 。
为什么要收回购房合同

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3、 购房合同备案手续通常是由买卖双方共同办理,不过我们也可以委托开发商负责办理,购房者需要提供相关的委托证明 。购房合同备案最长也就1个月左右的时间,我们因及时向房管部门查询合同是否已经备案 。
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4、 买卖双方签订的购房合同份数,可以有购房者和开发商协商约定好 。我们可以要求多签订一份购房合同,并要求这份购房合同直接留在消费者那里,其他的购房合同由开发商负责办理好合同备案手续 。以防将来出现了问题,我们可以依据合同维护自己的合法权利 。
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