三手房和二手房区别吗

购买房子，解决个人的居住问题，是很重要的，而个人的经济条件有限的话，是可以选择二手房购买的，这样带来的压力并不会太大。那么三手房和二手房区别吗，以及购买二手房要注意什么，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。

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一、三手房和二手房区别吗
三手房和二手房并没有多大的区别，三手房就是二手房。新房在装修之后，无论住了多久，再次出售就被称作是二手房，此后无论是经历了多少次的交易，房子依旧是被称作二手房，购买所需材料及费用均以二手房交易是一致的。

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二、购买二手房要注意什么
1、购买二手房之前，是需要看房子的产权是否明确，一定要确认售房者就是房子的产权人，这时可以让售房者提供房子的产权证和个人身份证，信息只有一致，才可放心购买，而且要看房子是否存在共有产权人，务必让其一同前往。

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2、对于房屋的基本情况，也是要做个彻底的检查，毕竟是二手房，是否有损坏根本就不知道。因而要在晴天和雨天的情况下，前往看房，看是否出现一些漏洞，同时查清房子是否被拿去贷款了，若是没弄清楚，后期会带来较大的纠纷。
3、二手房在交易的过程中，是需要按照流程来走的，包括看房、签合同、过户、交房、给尾款。另外，要注意的是，售房者若是要求提前给尾款的，要特别谨慎，尽量不要答应，否则要是被骗，受到的损失是非常大的。