按揭费用是什么意思

现在很多人买房子都会通过贷款的方式，向银行去申请贷款，办理成功之后每个月需要按时去按揭还款，就涉及到了按揭费用，那么按揭费用是什么意思？办理贷款的时候需要经过哪些流程？

文章插图
一、按揭费用是什么意思
按揭费用就是说如果购买了商品房，是向银行申请贷款，在办理的过程中要支付房子贷款的手续费。因为每个人选择的贷款方式不同，时间也不同，所以按揭费用就有差别，不过都需要到相关部门缴纳贷款手续的费用。
通过计算之后就能够得出，你每个月需要向银行还多少的按揭费用。另外还有其他的一些费用，比如房屋的评估费、还有贷款保险费，包括公证费用都包含在内。

文章插图
二、按揭费用是如何计算的
买房子如果向银行申请了贷款，需要经过一系列的流程，而在每个流程中都需要缴纳一定的费用。
1、比如说在进行房屋交易的过程中，需要进行房屋的查询，那么这笔费用是由房管局来收取的，每证大概需要查询八、九十元左右，当然每个城市的房管局收费标准会有所不同。
2、把手上的房子抵押给银行，银行还需要进对房屋进行评估，而评估费也需要缴纳，由评估公司来收取，最后出具相关的评估报告，一般来说会按照评估价的0.5%来收取。

文章插图
3、如果还涉及到了贷款的保险，还要收取贷款保险费用，由保险公司来收取。费用会按照贷款的额度乘以1.2再乘以0.1%，最后乘以贷款的时间，贷款的时间最多是20年。
4、除此以外还涉及到公证费用，每笔费用大概是300~500元不等。
5、还会涉及到他项权利的登记费用，每个房管局收费的标准有所不同，比如有的是收取250元，有的征收500元。