划拔土地可以过户吗

想要买一套住房并不容易 , 需要准备足够的资金 , 而且要找到合适的住房才行 。而购买划拨土地的房子是具有一定风险的 , 要特别谨慎 。那么划拔土地可以过户吗 , 以及买划拨土地的房子要怎么规避风险 , 各位是否了解呢 。现在我们一起来看看吧 。

划拔土地可以过户吗

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一、划拔土地可以过户吗
划拨土地是可以过户的 , 不过需要满足以下四个条件:①划拨土地的使用者需是公司、企业、或其他组织;②个人手上持有国有土地使用证;③具有该土地上建筑物的产权证明;④按照相关规定签订合同 , 并补足出让金 。
划拔土地可以过户吗

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二、买划拨土地的房子要怎么规避风险
1、购买划拨土地的房子时 , 需要做全法律方面的知识内容 , 对于划拨土地出让的一些注意事项要特别关注 , 尤其是划拨土地出让需要补交的出让金是多少 , 怎么缴纳等 。后期划拨土地交易时可能会受到的阻碍 , 都是要知道的 。
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2、当房子谈妥之后就是要签订买房合同了 。这个时候是仔细检查合同中的每一项条款 , 确保不会出现对自己的不利条款存在 , 从而保障个人的利益 。毕竟有些售房者会在合同中做手脚 , 写下一些对购房者不利的条款 , 若不及时处理 , 将带来麻烦 。
3、要是后期在交易的过程中 , 受到买房方面的阻碍 , 又或者说对方出现不想卖房的情况 , 这时就需要购房者收集好相关的证明材料 , 提出法律诉讼 , 通过法律来保护个人的合法权益 , 将风险降至到最低 。
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【划拔土地可以过户吗】关于划拔土地可以过户吗 , 以及买划拨土地的房子要怎么规避风险 , 就先介绍到这里了 , 各位是否了解了呢 。划拨土地的房子是可以过户的 , 不过要注意一些细节 , 从而防止个人的利益受到损失哦 。

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