武汉买房新政策
随着社会不断的发展，各地的买房政策也越来越多，这是政府为了牵制一些恶意炒房的人，更多也是为了给未买房的人多一些资源 。目前武汉买房新政策还是不算非常严格的，那么下面小编就带大家一起来了解了解武汉买房新政策以及武汉首付买房最低首付多少 。
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武汉买房新政策
1、对于武汉市江岸、汉阳、武昌、江汉等九个主大城区加大限购力度 。2、武汉本市户籍的居民家庭购买首套住房的首付不得低于30% 。3、非武汉本市户籍的居民家庭购房，必须在武汉本市累计缴纳社保满2年以上才能购买，并且只能购买一套 。4、对土地转让以及地价实行严格的控制，加强对房地市场的管理 。
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武汉首付买房最低首付多少
1、新房贷款时不需要做评估，所贷款的额度是根据房屋的成交价来算的，只需要按照房屋所在地的贷款政策来申请就可以 。武汉市首套房的首付比率最低不能低于35%，二手房的首付比例与新房是一样的，贷款都是以评估价来计算的，通常是成交价的80%—90% 。
【武汉买房新政策】
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2、有一部分房屋的首付是按照贷款的额度来计算的，不能低于总房价的30%，若要贷款必须以自己家庭的实际收入与还贷能力为主，按照你贷款的总额度来计算(总房价—贷款额度=首付款) 。例如，总房价是150万，所贷款的额度是65万，那么首付款就是150万—65万=85万 。
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