二套房公积金贷款利率

二套房的首付是很多人都关心的问题，购房政策的不断调整，导致二套房的首付也跟着变化。那么二套房公积金贷款的利率是多少呢？二套房的首付比例又是多少呢？接下来，小编带大家来了解相关问题。
二套房公积金贷款利率
公积金贷款期限在5年(包含5年)以内的基准利率是3.50%，1.1倍基准利率是3.85%;贷款期限在5年以上的基准利率是4.00%，1.1倍基准利率是4.40% 。现在我国的公积金贷款一般首套房才执行基准利率，二套房公积金贷款一般是执行1.1倍基准利率，其上调幅度受借款人资质等因素影响。

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二套房公积金贷款利息
1、目前二套房的贷款首付已经由六成下调至四成，公积金贷款首套房的首付下调至两成。已经结清首套房贷款的，二套房的贷款首付比例下调到三成。此外财政部门还对个人商品房销售的营业税免征年限进行了调整，由之前的五年调整到了两年。

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2、二套房商业贷款利率:商业贷款基准利率为5.90%，上浮10%，6.49%;上浮20%，7.08%;上浮30%，7.67% 。新的购房政策规定，已经有一套住房不过贷款已经结清的，购买二套房申请贷款的时候，贷款利率低可基准七折;如果已经有一套住房，但是贷款还未结清，购买二套房申请贷款的时候利率低上浮10% 。