购房发票什么时候出具是根据具体情况来决定的，
1、首付款发票是在缴纳首付款之后向开放商索要 。
2、全款发票在付清全款或者还清贷款的时候向开发商或者银行索要 。
3、不过有些期房需要等到交房以后才能给发票，因为预售面积会有误差，交房的时候是需要多退少补，不动产管理处需要按照房子的实际面积开发票的 。
购房发票丢了怎么办丢失的购房发票分为两种情况：
如果购房者丢失的是全款发票，就需要请求发票开具方提供证明，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可 。
如果购房者丢失的是首付款发票，可以不必过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大影响 。
购房发票丢了有哪些麻烦1、办理房产证麻烦
无论是自办，还是代办，房管部门都会要求购房者出具购房发票，它是房屋交易完成的重要凭证 。如果没有购房发票，则意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证 。因为购房发票也是开发商交纳土地增值税的一种证明 。
2、落户麻烦
有些城市支持购房落户口，办理落户手续时，购房发票也是必要材料之一，没有发票很难办 。
3、提取公积金还贷麻烦
【购房发票要等到交房才给吗】现在大多数的人都是贷款购买的房屋，如果购房者缴纳了个人公积金的，就可以提取公积金冲抵房贷 。但是提供公积金也需要提供购房发票，道理也是一样，证明房子已经全款到位，且房子已经归购房人本人所有，而没有购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷 。
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