几岁可以买房

2022-12-14 生活百科

买房需要注意的细节是非常多的，不但要有足够的资金，而且个人还要满足买房的条件，特别是年龄上的问题。而几岁可以买房。
几岁可以买房
满18周岁，且具备完全民事行为能力，可以自己买房。如果买第一套房子，且是第一次使用公积金，那么房子的面积在90平方米以内，首付比例为房屋总价的20%，购买建筑面积为100平方米以上的房屋首付30%以上。对于银行的商业贷款，首付比例为房屋总价的30% 。

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【几岁可以买房】买房需要考虑的几个问题
1、尽量避免问题开发商的期房
目前，大多数开发商的资金链都比较安全。然而，最近几天，各种物业或交付的质量问题越来越多。对于一些盲目扩张、实力较弱的开发商来说，资金链断裂的风险越来越大，楼盘烂尾的风险也越来越大。为此，在购买期房时，一定要选择品牌开发商，这样安全性更大。

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2、继续等待和观察
利率降低了，税收减免了，房价也更加合理。现在，买房的成本要低得多。然而，在宏观经济没有显着改善的情况下，这些政策将继续加强。毋庸置疑，利率仍有下行空间，减税、免税甚至补贴仍有很大空间。最关键的房价估计还有5% 到10% 的下跌空间。

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3、尽量考虑二手新房
二手房可以看到，触摸，真实。国家将二手房营业税从5年降低到2年之后，这些新房的优势就得到了明显体现。另外，二手房既能避免半房的危险，又具备新房的品质，自然受人欢迎。

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小编总结：几岁可以买房，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。买房需要注意的问题是比较多的，需特别注意每一个细节，以免影响到个人的利益，带来不必要的麻烦。

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