杭州买房40万够首付吗

杭州买房需要注意的细节问题有很多，不但要有足够的资金，还要满足条件才行，否则会影响后期的购买，给个人的利益造成较大的损失。那么杭州买房40万够首付吗。
一、杭州买房40万够首付吗
40W的首付可在杭州买房，不过只买小户型。另外，如果你想在杭州买房，你可以根据自己的经济情况选择合适的位置，因为不同位置的房价是不同的。所以，如果想在杭州买首付40W元的房子，只能买公寓，公寓的价格会便宜一点。杭州也实施了限购政策，大部分地区限购，而临安区没有限购条件，如果是非杭州户籍，需要提前准备好资料。
【杭州买房40万够首付吗】

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二、杭州买房需要注意什么
1、事先审查开发商的预售许可证
通常，如果开发商拥有房屋的预售许可证，他们还将拥有相关的规划许可、土地使用许可等。因此，购房者在购买新房前最好查看开发商的预售证，并核对原件，以免复印件为假。

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2、按照合法程序和标准签订合同
购房者必须按标准签订购房合同，并按照文中所含条款逐条填写，不得擅自签开发商设立的《定购协议书》。由于买房不是必须的手续，这种合同必然是权利义务对等的，对自己尤其有害。

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3、签订合同，事先约定交房时限
由于种种原因，不时引入延迟交房的规定，以避免开发商在预售合同上大惊小怪，比如只写竣工日期，不写交房日期等。并使用模糊的语言。购房者在签订合同时，必须明确交房日期为“某年某月某日”，并明确房屋不能按时交房，开发商应承担的责任。
4、考虑不能贷款的情况
如今，人们买房通常需要向银行借款，但可能会有部分购房者因信用或其他问题拒绝贷款，因此购房者必须在购房合同中与开发商达成协议。如果贷款被拒，无法买房，开发商将全额退还购房者支付的定金和其他款项。如果购房合同没有约定，买方不仅要追回定金，还可能要承担违约责任。