婚内购房写一个人的名字属于共同财产吗 婚后买房要注意什么
结婚之后 ， 不少人会想要购买新房改善生活环境等 ， 有些人在婚内购房写一个人的名字 ， 那么这种情况下 ， 房子属于夫妻共同财产吗?大家在婚后买房时 ， 还需注意什么?接下来小编就简单的给大家介绍一下婚内购房写一个人的名字属于共同财产吗 ， 婚后买房要注意什么 。
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【婚内购房写一个人的名字属于共同财产吗 婚后买房要注意什么】一、婚内购房写一个人的名字属于共同财产吗
1、根据婚姻法的相关规定 ， 在婚姻续存期间购买的房子 ， 如果夫妻双方没有明确的约定 ， 即使房产证上只写一个人的名字 ， 房子也属于夫妻共同财产 。因为根据相关法律规定 ， 婚后财产属于夫妻共同财产 ， 婚内用夫妻共同财产购置的房屋 ， 无论登记在夫妻一方或双方名下 ， 都属于夫妻共同财产 。
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2、如果婚后 ， 夫妻一方利用自己婚前财产出资购买住宅 ， 并且将房产证登记在自己名下 ， 那么房子属于一方个人财产;如果房子属于双方父母出资购买 ， 并且房产证登记在一般子女名下 ， 如果没有明确约定 ， 房产是按照双方父母的出资份额共同拥有;如果属于婚后一方父母出资购买 ， 并且登记在自己子女名下 ， 通常被视为对自己子女的赠与 ， 属于夫妻一方个人财产 。
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二、 婚后买房要注意什么
1、如今很多城市都出台限购政策 ， 通常已婚夫妻只要一方有当地购房资格就能够买房 ， 房产证上可单独写有购房资格人的名字 ， 也可以写夫妻双方的名字 。买房过程中涉及到的签订买卖合同、申请房贷、交易过户等程序 ， 需要夫妻双方同时贷款 。如果一方无法到场 ， 需办理公证委托授权书 。
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2、贷款买房成为不少家庭的首选 ， 夫妻共同申请贷款 ， 银行审批会更容易通过 。在申请共同贷款时 ， 要确定好主贷人和次贷人 。选择主贷人时要考虑收入高低、是否稳定、个人征信、申请人年龄这些方面 。申请贷款时 ， 还需准备好相关证件资料 ， 比如说双方收入证明、双方身份证、结婚证等等 。
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小编总结：关于婚内购房写一个人的名字属于共同财产吗 ， 婚后买房要注意什么 ， 小编就简单的给大家介绍到这里了 。希望通过阅读本文之后 ， 大家能够对此有所了解 。通常情况下婚后买房 ， 房子属于夫妻共同财产 。
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