国家规定办理房产证的期限是多久
【国家规定办理房产证的期限是多久】
办理房产证的期限：
1、我国法律对开发商协助业主(或代为)办理产权证的期限，没有严格的限制 。
2、双方在商品房买卖合同中可以约定 。目前开发商为了避免将来产生纠纷，一般在房屋买卖合同中约定办证的期限为18个月 。
3、而如果双方在合同中没有明确约定，则开发协助或代为办理产权证的期限应为房屋交付之日起90天内完成 。
4、开发商在合同约定的期限或在房屋交付之日起90天内没有履行办证的义务，则构成违约应承担违约责任 。
【法律依据】
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(1)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(2)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
(3)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日 。
推荐阅读
- 韩国签证办理需要哪些条件
- rpec有哪些国家
- 一瓶液化气多少公斤
- 一个国家的象征包括什么首都等
- 高速区间测速80怎么跑
- 供暖费报销标准
- 什么是国家精神
- 缅甸是什么主义国家
- recp有多少个国家
- 国家内水包括哪些