商品房预购合同预售方需哪些条件
商品房预购合同预售方需要的条件有：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案 。
引用法规：《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
【商品房预购合同预售方需哪些条件】（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期 。
推荐阅读
- 房屋租赁合同具体条款有哪些
- 签订购房合同后的权利有哪些
- 房屋出租合同需要注意哪些条款
- 购房过程中属于无效合同有什么
- 商品房现售应符合的条件有哪些
- 买房签合同法律上有什么注意事项
- 拆迁安置房买卖合同效力怎么认定
- 房屋买卖合同违约怎么确定赔偿金
- 房屋买卖中合同无效的情况有什么
- 购房合同注意什么事项