哪些房子有土地出让金
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一、哪些房子有土地出让金
有两种类型的需要支付：1、本来只能使用 ， 但是通过各种方式把它变为自己的 ， 也就是拥有了产权 。2、通过划分的方式来拿到地的 。
如果属于这两种 ， 那肯定就需要支付 ， 至于要付多少钱 ， 这个就不固定了 ， 工作人员会帮忙计算的 ， 要以他算出来的结果为准 。你需要做的就是把钱准备充足 ， 这样才能一次性付完 。
二、买划拨土地房子的交易风险
1、在购买以后 ， 肯定需要办理过户 ， 一定要记得把所有的费用全部补缴完 ， 不然是没有办法顺利进行的 。这些费用加起来 ， 金额可不少 ， 所以要记得准备好充足的资金 ， 一般需要准备2万元左右 。
如果不想交费 ， 那么就无法办理过户 ， 万一后期出现了纠纷 ， 都没有办法维护自己的利益 ， 对于大家来说 ， 可是非常不划算的 ， 所以大家在办理之前 ， 一定要先考虑清楚了 ， 然后再做决定 。
【哪些房子有土地出让金】2、如果事先没有沟通好 ， 那么后期有可能会出现因为规划问题 ， 导致没有办法交易成功 。所以购买这种房子会存在一定的风险 ， 一般来说 ， 是不太推荐大家购买的 。如果要买 ， 那在买之前 ， 一定要把这方面的知识都了解清楚了 。
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