二手房过户契税怎么算
要根据你所购买的房屋条件才可以计算出来 。契税缴纳跟新房还是二手房没有多大关系,而是跟家庭有几套住房有关系 。目前大多数城市契税实行3%到5%的幅度税率,购买家庭90平及以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,二手房契税按1%的税率计算 。
法律依据:《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
【二手房过户契税怎么算】(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料 。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料 。
推荐阅读
- 二手房网签流程需要多长时间
- 行驶证改名字算过户吗
- 个人车辆过户给单位需要什么手续
- 买卖房屋过户费怎么算
- 汽车过户一次车贬值多少
- 异地车过户手续如何办理
- 离婚房产过户费用是多少
- 房产契税有哪些计算方式
- 机动车出售未过户怎么办
- 房子解押后多久能过户