认筹金转定金可以退吗
【认筹金转定金可以退吗】
认筹金转定金的定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式 。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方 。定金不可以退，但是如果开发商未取得预售证的话，购房者也是有权要求全额退款的 。
买房认筹金能不能退分两种情况 。
1、在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还 。而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚，要留心眼 。
2、需仔细查看合同，是否有约定：如开发商在认筹协议上约定，购房者将来由于个人原因不再购房，那么认筹金就不会退还 。或是否认同直接将认筹金转为定金(按照法律规定，若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金 。)，如果双方有协议约定为“定金”，则可按照合同所约定执行，那就不能退款 。
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