房屋抵押银行贷款到期还不上，用户可以与银行进行协商还款，协商成功后，可以按照协商约定的内容来还款 。而协商失败的话，用户如果还要房屋，那么需要向身边的亲朋好友借钱来归还贷款，不要房屋可以让银行拍卖房产，将拍卖所得的资金用于归还贷款 。实际上，房屋抵押到期了还不上，用户应该及时与银行联系，如果是特殊原因导致无力还款，银行是会同意协商还款的 。
房子银行抵押还不上有什么后果1、催收影响生活
如果第一次逾期，银行会通知并提醒按时还款 。如果连续三次未能偿还贷款，银行会开始督促按时偿还贷款 。贷款逾期之后，有的借贷机构还会打电话通知借贷人的亲朋好友，也会给借贷者造成一定的负面影响 。
【房子银行抵押还不上怎么办】2、导致个人信用不良
在房产抵押贷款逾期之后，这笔贷款的逾期记录就会被记录到央行的个人征信系统中，而信用程度在当今社会是与我们生活各方面都息息相关的，借款人在征信系统里留下的信用污点对其自身来说是非常不好的 。例如，在信用污点产生之后，借款人以后申请贷款、信用卡时会有麻烦，严重的还会影响到借款人搭乘飞机和高铁 。
3、产生罚息
贷房抵押时会签订贷款合同，在合同里一般都会注明贷款逾期的后果，在通常情况下，贷款逾期之后都将面临额外的罚息，不过，不同的贷款机构对罚息金额与产生的利息的规定都不相同 。而贷款本身就是有利息的，逾期产生的额外费用对借贷人来说是非常不划算的 。
4、无法享受贷款优惠
在进行贷款的时候，面对信用资质良好的借贷人，借贷机构会给予一定的优惠 。一般是降低贷款利率和提高贷款额度 。而那些房抵押贷逾期的借贷人，会因为逾期记录不能享受这些优惠政策 。
5、房产抵押贷款逾期还会产生特殊的后果
如果你真的没钱偿还贷款，银行有权以远低于原价的价格拍卖你的房子 。如果有人买了你的房子，银行将扣除抵押贷款的本金和利息 。扣除预付律师费、诉讼费、担保费、法院执行费等后，你能拿到的钱少之又少 。
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