开发商被抵押的房产可以买吗
1、首先，购房者在购房之前，到房地产所在地的房地产管理部门查询抵押登记的有关情况 。
2、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人即贷款银行)书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人，否则，其转让行为无效 。在此情况下，购房人与开发商签订的商品房买卖合同无效，购房人有权要求开发商返还已支付的购房款，并赔偿其因此所遭受的利息及其他损失 。
3、如果查实开发商的抵押行为在购房人与开发商签订商品房买卖合同之后，则购房人可依据商品房买卖合同的有关约定要求开发商承担因房产抵押所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失 。
【开发商被抵押的房产可以买吗】4、当然，由于购房人与开发商签订商品房买卖合同后已经取得了房屋的期得权益，此时，开发商已无权再以自己的名义将房屋抵押，因此，购房人可以要求开发商限期对所购房屋进行解押 。否则，可以要求开发商承担侵权责任并要求其赔偿因此所遭受的经济损失 。
推荐阅读
- 被人打成轻微伤如何要求赔偿
- 余秀华直播辱骂继女 自曝被丈夫家暴
- 钱枫被当事人举报欺负 女方晒监控和聊天截图
- 赌博金额多大会被判刑
- 张子枫和黄磊的关系被曝不一般 张子枫和黄磊怎么了？
- 天王级歌手谭咏麟被爆料睡粉 女方男友再爆猛料晒穿衣照和聊天记录
- 狗狗蛋蛋被割了它能知道吗
- 招商储蓄卡被冻结怎么办
- 列入失信被执行人名单多久会消除
- 抵押给银行的房子可以过户吗