等额本金为啥每个月一样多?
等额本金还款每个月的还款本金是一样多的,但是利息是逐月递减的,所以等额本金还款每月还款额也是逐月递减的,只有等额本息还款每个月的还款额才是一样多的 。如果用户发现自己的房贷每月还款额一样多,那么用户选择的应该是等额本息还款,而不是等额本金还款 。
【等额本金为啥每个月一样多?】等额本金还款,将贷款本金平分至每月还款额中,所以每月还款额中本金相同,每月的还款利息则是按照用户实际占用本金的多少来计算的 。比如用户贷款120万分10年还清,那么等额本金还款每个月的还款本金就是一万,还款利息对于第一个月而言,占用了120万的资金那么就是120万一个月产生的利息;第二个月时贷款本金剩余119万,那么第二个月的利息就是119万一个月的利息,以此类推计算每个月的利息 。所以等额本金还款每月利息逐月递减,每月还款额也逐月递减 。
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