商业办公楼过户流程是什么
【商业办公楼过户流程是什么】商业办公楼过户流程是：
1、签订房屋买卖合同是完成房屋过户手续的重要一步 。如果是二手房交易的话 ， 除了签订房屋买卖合同 ， 还需拥有房屋的不动产证和土地使用证才能进行交易和过户手续 。
2、房屋交易双方在签订购房合同之后 ， 要尽快到房地产管理部门进行过户申请 。
3、房屋交易双方提出的房地产过户申请在房地产管理部门的审核下 ， 会在15日内作出是否受理申请的回复 。如果通过了审核的话 ， 便会有专业的人员根据需要对房屋进行测绘取证和房屋评估 。
4、房屋交易除了缴纳基本的房款之外 ， 还要缴纳一定的税费 ， 这是拿到不动产权证的前提 。对于过户来说 ， 也是必不可少的步骤 。
5、当以上一切手续办完之后 ， 房地产管理部门就可以核发过户单了 ， 购房者也可以等待领取不动产权证了 。
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