长沙第二套房政策有哪些
长沙第二套房政策中规定：首套房网签满4年可买第二套房 。长沙市限购区域内家庭购买第2套商品住房的间隔时间 ， 统一按满4年计算 。这意味着 ， 房屋购买时间的认定既认网签备案、又认权属登记 。但其他限购限售政策未调整 。
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长沙购买二套房的注意事项【长沙第二套房政策有哪些】1、注意贷款方式
目前贷款购买房子的方式主要有三种 ， 而公积金贷款就是大多数购房者都比较关心的 ， 对使用公积金贷款购买二套房 ， 也是有一些注意事项要大家谨记的 。若借款人在购买首套房时 ， 是使用公积金贷款购买的 ， 在贷款还没还完的情况下 ， 再购买二套房是不可以申请公积金贷款的;如果首套房是用商业贷款买的 ， 并且正在按揭中 ， 则购买二套房可以使用公积金贷款 。
2、测算最好是平均居住面积
购买二套房时 ， 务必要测算最好是平均居住面积 ， 由于有许多贷款金融机构针对这些方面是有一些优惠的 ， 若购买的二套房是处在改善性住房的话 ， 申请办理购房贷款依然能够享受首套房优惠 。
3、签订购房合同需谨慎
购买二套房的购房者虽然已经有过一次购房经验了 ， 还是会存在一些细节问题可能会被忽略 ， 签订购房合同的环节相信大家都会非常重视吧 ， 其中有一点购房者一定要注意 。一般情况下 ， 开发商(售楼人员)会递给客户一份拟好的合同 ， 合同会有许多空白的地方 ， 如果在购房合同中又发现空白的地方 ， 没有补充条款的话 ， 一定要记得划掉 。
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