地暖漏水物业有责任吗
地暖漏水物业一般情况下有一定的责任 。如果地暖是开发商统一安装的 ， 业主没有对地暖进行私改 ， 在地暖保修期内 ， 由开发商负责 ， 可以直接找物业公司安排维修 ， 可以向开发商进行索赔 。
文章插图
地暖漏水是什么原因1、地暖管材质问题
地暖漏水要从多个地方开始排查 ， 首先要注意安装地暖的时候 ， 地暖管在选材的时候一定要注意地暖管的质量要有保证 ， 地暖管是水地暖的载体 ， 一旦地暖管损坏 ， 就需要更换管道 ， 整个更换工程还会影响到地板的装修 ， 可能地板也需要重新翻修了 ， 现在地暖管道的正常使用寿命能达到50年 ， 地暖管比较少出现问题 。
2、安装过程中的施工问题
在保证地暖管的质量之后 ， 就要考验安装师傅的工艺了 ， 地暖漏水的原因大多数是源于安装过程中的施工不当引起的 ， 通常情况下 ， 地板采暖管道施工的要求一般是三分设备、七分安装 ， 施工都地暖安装是有非常重要的作用 。
【地暖漏水物业有责任吗】3、后期维护
地暖管在每年使用之前都会先进行清洗一遍 ， 在进行清洗的时候 ， 就有可能出现拆装漏水的情况 ， 私自清洗地暖管很容易出现这种情况的 ， 所以如有需要请与相关公司部门联系解决 。如因用户私下拆装地暖设备而造成的损失都需用户自己负责 。
如何判断地暖漏水
1、查看地暖的压力表 ， 看其是否有出现变化 。要是地暖出现漏水的情况 ， 则压力表是会在短时间内 ， 出现掉压的现象 。若是缓慢的泄漏 ， 在需先停止管道的运行 ， 等温度下降后 ， 在关闭分水器上的阀门 ， 在观察压力表 ， 看是否有变化 。
2、在分别将地暖的分路分别打开 ， 如果打开到某一个分路阀门后 ， 地暖压力出现下降的情况 ， 那么这条分路 ， 就是出现了漏水的情况 。当确定好漏水回路后 ， 往管道内注水 ， 让其进行循环 ， 再测量初始温度差 。
3、随着管内水温的提升 ， 漏水点会达到一个最高值 ， 这会比其它区域的温度都高 ， 这时就能够轻易的找到漏水的点位了 。接着再由专业人员 ， 对漏水的管道进行维修 ， 便可处理好漏水问题了 。
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